2008〜2018年築, 専有面積59.70㎡〜79.70㎡の平均販売価格
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アウルステージアン・シオ博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南五丁目
/ 竹下駅 徒歩12分
2013年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 69.7㎡の場合
相場
5,602万円
80.4万円/㎡
2,999
4,734
6,470
8,205
AI査定結果
推定相場価格
5,602万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,734万円〜6,470万円
67.9万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
アウルステージアン・シオ博多駅南
4,790万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 69.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,790万円 | 68.7万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 3,480万円 | 49.9万円 | 3階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 3,780万円 | 54.2万円 | 3階 | 69.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は62.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | アウルステージアン・シオ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 4,790万円 | 68.7万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | アメックス博多ベルテックステージ 福岡市博多区下川端町 | 中洲川端駅4分 | 4,780万円 | 85.5万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 北西 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/19 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 4,150万円 | 75.8万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グランディアソラーレ吉塚 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅10分 | 3,790万円 | 51.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/23 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 3,880万円 | 62.5万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/07 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/07 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅12分 | 6,980万円 | 82.8万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/08 | アルファライフ博多プレシャス 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅14分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/21 | アンピール空港通りII 福岡市博多区豊二丁目 | 東比恵駅11分 | 4,499万円 | 58.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/17 | ヒューマインド美野島並木通り 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 5,400万円 | 68.6万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/18 | サングレート博多ロイヤルレジデンス 福岡市博多区東比恵一丁目 | 東比恵駅2分 | 4,980万円 | 77.8万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,600万円 | 52.4万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ヒューマインド博多グランテラス 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅6分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.21㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/04 | モントーレ博多駅南ガーデンコート 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅19分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/25 | デュ・レジア博多 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | アルファライフ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/13 | サングレート博多ロイヤルステージ 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅12分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | サングレート竹下ロイヤルステーション 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 4,000万円 | 54.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/11 | アメックス博多筑紫通り 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,190万円 | 55.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/13 | アーバンパレス井尻東 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅10分 | 4,390万円 | 57.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランフォーレ南福岡レジデンス 福岡市博多区相生町二丁目 | 南福岡駅4分 | 3,850万円 | 55.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ南福岡 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅5分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンメゾン南福岡エルド 福岡市博多区麦野六丁目 | 雑餉隈駅6分 | 4,100万円 | 53.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/14 | エンクレスト南福岡奏の杜 福岡市博多区寿町三丁目 | 南福岡駅4分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/02 | エンクレストパサージュ博多 福岡市博多区銀天町一丁目 | 雑餉隈駅4分 | 3,780万円 | 70.0万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/12 | ヒューマインド南福岡かえで通り 福岡市博多区銀天町三丁目 | 雑餉隈駅3分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | 南福岡オークハウス 福岡市博多区東雲町二丁目 | 桜並木駅6分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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